- Pośrednik
Działalność pośrednika w obrocie nieruchomościami obejmować będzie pośredniczenie w zawieraniu umów kupna-sprzedaży nieruchomości, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego i użytkowego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej oraz pośredniczenie w wynajmie i dzierżawie nieruchomości. Pośrednik będzie musiał mieć licencję zawodową. Uzyskać ją będzie mogła osoba spełniająca następujące wymagania: pełna zdolność do czynności prawnych, zagwarantowanie swym dotychczasowym postępowaniem prawidłowego wykonywania zawodu, wykształcenie co najmniej średnie, ukończenie kursu kwalifikacyjnego (program kursu będzie uzgadniany z prezesem Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast), odbycie rocznej praktyki zawodowej związanej z obrotem nieruchomościami, ukończenie z wynikiem pozytywnym postępowania kwalifikacyjnego wraz ze złożeniem egzaminu na licencję zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Prawo geodezyjne i kartograficzne, będą mogli nadal wykonywać swój zawód w zakresie uzyskanych uprawnień. Pozostałe osoby wykonujące obecnie ten zawód będą musiały ukończyć kurs uzupełniający. Natomiast osoby wykonujące do tej pory usługi pośrednictwa będą mogły być zwolnione z obowiązku ukończenia kursu kwalifikacyjnego, odbycia praktyki zawodowej i zdawania egzaminu, jeżeli ich staż w zawodzie będzie wynosić ponad 5 lat w dniu wejścia ustawy w życie. Pośrednicy pracujący ponad dwa lata będą zobowiązani jedynie do złożenia egzaminu, a stawiający pierwsze kroki w branży (poniżej 2 lat) Obcokrajowiec będzie musiał dodatkowo wykazać się biegłą znajomością języka polskiego. Koszt postępowania kwalifikacyjnego obciąży zainteresowanego, a licencja będzie nadawana przez prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast.
Chciałem ocieplić dom murowany i obłożyć go sidingiem. Na ocieplenie planowałem użyć styropianu, ale mi odradzono. Zacząłem ocieplać dom wełną mineralną w twardych płytach. Teraz znowu kilka osób mi mówi, że bardzo źlę robię. Jestem strasznie rozgoryczony z tego powodu, bo ociepliłem już wełną jedną całą ścianę. Co robić?
Niepotrzebnie się Pan niepokoi, bowiem ściany murowane można z powodzeniem ocieplać zarówno styropianem, jak i wełną mineralną. Jeśli elewacja ma być wykończona oblicówką winylową typu siding, płyty - zarówno styropianowe, jak i wełnę mineralną - układa się między mocowanymi do ściany łatami drewnianymi. Różnica polega jedynie na tym, że wełnę mineralną trzeba od zewnątrz ( pod sidingiem) przykryć izolacją przeciwwiatrową, która będzie chronić ocieplenie przed przewiewaniem i deszczem, nie zamykając jednocześnie drogi parze wodnej, która zimą uchodzi przez wełnę z wnętrza budynku. Na izolację przeciwwiatrową ( wiatroizolację) najlepiej użyć specjalnej folii o wysokiej paroprzepuszczalności ( nie mniejszej niż 1000g /m2 / 24 godz.; kupując folię należy koniecznie sprawdzić ten parametr). Gorszym rozwiązaniem jest wykonanie wiatroizolacji z warstwy perforowanej papy asfaltowej. aranżacja wnętrz kraków | nieruchomości nowy dwór mazowiecki | praca projektanta | Budując dom pamiętaj, że ewelacja i sztukateria do niej są podstawą przy pracach wykończeniowych na budowie. | hostessy | magazynowanie